Sloepkade 19

Omschrijving

Let op: de eerste bezichtigingen op woensdagochtend 17 april tussen 09.00 uur en 12.00 uur en donderdagmiddag tussen 14.00 uur en 17.00 uur. Doet u alstublieft uw bezichtigingsaanvraag via Funda of onze eigen website en wij nemen maandag in de loop van de middag contact met u op om de afspraak in te plannen.

Heerlijk rustig gelegen grote eengezinswoning in de populaire wijk De Leyens met een grote en lichte woonkamer, ruim opgezette keuken, vier slaapkamers, modern sanitair, een royale zonnige achtertuin (NW), een eigen oprit voor de deur en 11 zonnepanelen op het dak!

De woning ligt gelegen aan een rustig groen plein met een grasveld en speelveld. Ook zijn de voorzieningen in de directe omgeving o.a. een school, speeltuinen, winkelcentrum, openbaar vervoer, op korte afstand van het centrum van Zoetermeer en verschillende hoofdwegen. De gunstige ligging zorgt voor veel woonplezier. Het winkelcentrum, het openbaar vervoer en het gezondheidscentrum liggen op ca. 2 minuten fietsafstand. Op loopafstand liggen meerdere basisscholen en in de buurt zijn diverse speelgelegenheden. Op korte rijafstand van verschillende uitvalswegen.

Indeling: 
Begane grond: 
Bestrate oprit, entree/hal met meterkast, inpandige berging van ca. 4 m². Deze bergruimte wordt nu gebruikt als wasruimte. 
Separate net betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. 
Lichte woonkamer van ca. 33 m2 met veel lichtinval door de verschillende ramen. Handige voorraadkast onder de trap.  
Een ruim opgezette open keuken (ca. 11m2) voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een 4-pits gasfornuis met bakplaat van Boretti met ruime oven, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/ magnetron en een koelkast. Door de goede opstelling van de keuken is er meer werkruimte verkregen en is er veel bergruimte. 
Zonnige achtertuin van ca. 10m diep waar u tot aan het einde van de middag van de zon kunt genieten. De tuin is verder voorzien van sierbestrating, diverse sierbeplantingen, een schuur (geplaatst in 2020) en achterom.

De gehele begane grond is v.v. van strak gelegde PVC-visgraat vloer.

1e Verdieping: 
Ruime overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde, de hoofdslaapkamer van ca. 17m2 en slaapkamer van ca. 10m2.  Beide slaapkamers zijn voorzien van een nieuwe Velux dakraam. Eén slaapkamer aan de voorzijde van ca. 13m2.
Ruime en complete badkamer (ca. 6m2) voorzien van ligbad, separate douchegelegenheid, vrijhangend toilet, wastafelmeubel met spiegelkast en een dakraam voor extra ventilatie en een designradiator. Sfeervol zijraam voor extra lichtinval. 
De gehele eerste verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.

2e Verdieping: 
Ruime slaapkamer ca. 16m2 met dakraam en een opstelplaats voor een cv-ketel (Intergas HReco combi uit 2018). Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel en een nieuwe Velux dakraam. 

Kortom een ruim familiehuis met eigen parkeergelegenheid voor de deur op een prachtige rustige locatie in de gewilde wijk De Leyens. 

Bijzonderheden: 
Bouwjaar: 1984
Oppervlakte: 127 m2
Eigen grond
Definitief energielabel A
C.V.-ketel uit 2018 met warmwatervoorziening 
HV&V Varmo indirect gestookte luchtverwarming uit 2018 .
Schuur in de tuin geplaatst in 2020
Dakkapel geplaatst in 2018
Schilderwerk 2023
Gehele woning voorzien van dubbele beglazing, dakramen v.v. HR++ glas
Zonnepanelen geplaatst in 2021 (11 stuks)
Oplevering, in overleg.



 

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.937,01 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 166 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 445 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-04-2034 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en hete lucht verwarming Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HReco 36 combi (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.15 m bij 5.96 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zoetermeer Sectie D Perceelnummer 2053 Oppervlakte 166 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties