Akkerdreef 170

Omschrijving

Akkerdreef 170, 2723 XL Zoetermeer

Algemeen
Uitstekend onderhouden ruime drie/vierkamer hoekmaisonnettewoning met een eigen vaste parkeerplaats op de begane grond (direct aan de woning in een afgesloten parkeergarage), moderne badkamer, keuken v.v. inbouwapparatuur en groot zonnig dakterras. De woning is gelegen nabij (op loopafstand van) het Wijkwinkelcentrum en Randstadrailstation Seghwaert, Wijk- en dienstencentrum De Patio, scholen, kinderopvang, en uitvalswegen. De woning ligt aan een brede straat, met ruim voetpad. Aan de achterzijde de woning(en) is een groene kleine speelplaats voor kinderen v.v. enkele speeltoestellen. Een paar stappen verder bent u op een wandelroute langs De Hof van Seghwaert (een historische boomgaard) en de landelijke Zegwaartseweg.

Indeling
Entree op de begane grond, hal, meterkast (4 gr, aardlek), bergkast onder de trap. Tevens is op de begane grond een kamer (voormalige berging) welke al een aantal jaren is gebruikt als studiekamer/thuiskantoor annex logeerkamer en is v.v. verwarming. Vanuit de studiekamer is er directe toegang tot de parkeergarage.

1e verdieping
Overloop, cv-kast/bergkast, betegelde toiletruimte met duobloc en fonteintje.

Moderne open u-vormige keuken (2005, en nog in goede staat) aan de voorzijde van de woning, met o.a. vaatwasser, 1 1/2 spoelbak, oven, 4-pitsgaskookplaat met r.v.s.-achterwand, afzuigscherm, koelkast, vriezer (v.v. no frost systeem), composiet aanrechtbladen met waterkering en fraai metrotegelwerk. Vanuit de keuken is er vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning.

Lichte woonkamer met nette laminaatvloer en deur naar het aansluitende terras. Het zonnige terras heeft een oppervlakte van circa 32 m2 en is gelegen op het zuidoosten. Het terras is v.v. een praktische verhuispoort.

2e verdieping
Ruime overloop annex studie/werkhoek met veel lichtinval vanwege een raam aan de voorzijde van de woning en de bovenramen.

Twee ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer toegang biedt tot een woningbreed balkon. Beide kamers en de overloop zijn v.v. nieuwe laminaatvloeren.

De modern betegelde badkamer is v.v. een douchecabine met nieuwe regendouche en thermostaatkraan, badkamermeubel met eengreepskraan, toilet en opstelplaats voor een wasmachine (v.v. wasmachine aansluiting).

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1980, woonoppervlakte 97 m2, inhoud 345 m3;
- Het c.v.-toestel (Vaillant 2002) functioneert naar behoren, doch dient vanwege de leeftijd (op termijn) te worden vervangen;
- Nagenoeg de gehele woning is voorzien van dubbel glas;
- Schilderwerk kozijnen voorzijde is een aantal jaren gelden via de VvE uitgevoerd. Schilderwerk kozijnen achterzijde is recent via de eigenaar uitgevoerd.
- Bijdrage aan de actieve VvE € 150,- per maand (woning). De bijdrage aan de VvE van de parkeerplaats is € 135,- per half jaar.

Aanvaarding in overleg, kan desgewenst op korte termijn.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 339.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.500,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 150,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Inhoud 345 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 38 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2002, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 32 m² (6.0 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 150,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie B Perceelnummer 2950 Index 10 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties