Plasweg 13

Omschrijving

Plasweg 13, 2742 KA Waddinxveen

Algemeen
Op een mooie locatie aan de Plasweg gelegen karakteristieke vrijstaande woning met drie slaapkamers, aangebouwde schuur en terrasoverkapping. De woning heeft een zeer fraaie ligging met tuin aan brede sloot en is gelegen direct nabij het centrum van Waddinxveen. Sportfaciliteiten, zoals de hockey- en tennisclub, winkels, openbaar vervoer en scholen bevinden zich in de directe nabijheid.

Indeling
Entree, hal, doorzon woonkamer, dichte keuken v.v. eenvoudige, doch functionele opstelling. De keuken is v.v. een spoelbak, gaskookplaat, oven en afzuigscherm. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelderruimte.
Bijkeuken aan de achterzijde met deur naar de tuin en kast met meterkast (4 gr), nette badkamer met douchecabine, wastafel, handdoekenradiator en vrijdragend toilet. Opstelplaats voor cv-toestel (combiketel 2017).

1e verdieping
Overloop, drie slaapkamers met diverse vaste kasten. Vanuit de achterste slaapkamer is de ruime bergvliering bereikbaar.

Tuin met aangebouwde houten schuur, voorts nog een voormalig duivenhok, wat in gebruik is te nemen als tweede berging. Achterin de tuin bevindt zich een fraaie tuinoverkapping met vrij uitzicht over de brede sloot en landerijen.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1934, woonoppervlakte 87 m2, inhoud 371 m3, perceeloppervlakte 388 m2;
- Schilderwerk in 2022 uitgevoerd;
- De woning is v.v. dubbele beglazing;
- Bouwkundig onderzoeksrapport (gedateerd april 2024) aanwezig (het directe achterstallige onderhoud is minimaal);
- Koopakte model NVM 2023 met toevoeging asbest- en ouderdomsclausule en niet-bewoningsclausule.

Aanvaarding in overleg (kan op korte termijn).

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.686,05 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 86 m² Perceeloppervlakte 388 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 370 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse G Energie einddatum 02-04-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 140 m² (15.0 m bij 11.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Waddinxveen Sectie C Perceelnummer 1189 Oppervlakte 388 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties