Kornalijnhorst 436

Omschrijving

Luxe en in zeer goede staat van onderhoud verkerend royaal 4-kamer appartement van ruim 123 m2 op de 2e verdieping gelegen, met eigen parkeerplaats! Zeer ruime woon/eetkamer van ruim 50 m2, 3 ruime slaapkamers en veel bergruimte, zowel in de woning als in de extra berging op de begane grond. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde heeft dit appartement een balkon.

Het appartementencomplex is centraal en groen gelegen middenin de Haagse wijk Mariahoeve. Op korte afstand bevindt zich de gezellige Theresiastraat, daarnaast is het Centraal Station met zijn openbaar vervoersmogelijkheden vlakbij, evenals de uitvalswegen. Het centrum van Den Haag ligt op ongeveer een kwartier fietsen en ook het strand van Scheveningen en winkelcentrum Mall of The Netherlands zijn gemakkelijk bereikbaar. Het Haagse Bos en Landgoed Marlot liggen naast de deur. Het Station Mariahoeve ligt op loopafstand (van daaruit zijn er directe treinen richting Leiden, Den Haag en Rotterdam).

Indeling:
Afgesloten gemeenschappelijke entree voorzien van videofooninstallatie, brievenbustableau, lift en trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Ruime entree/hal met toegang tot alle vertrekken van de woning. Modern betegelde toiletruimte, met vrijdragend toilet en fonteintje.
Ruime en moderne badkamer voorzien van een hoekbad met douche, extra toilet, handdoekradiator en wastafelmeubel met twee lades.

Vanuit de hal is er toegang tot de drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van respectievelijk 10m2 en 9m2. De derde (hoofd)slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een oppervlakte van 17m2. Daarnaast geeft deze slaapkamer toegang tot het knusse balkon.

Keuken in landhuis-style met diverse inbouwapparatuur waaronder; vaatwasser, elektrische kookplaat, oven en combimagnetron en een koelkast met vriesgedeelte. Veel bergruimte en aansluiting voor de wasmachine.

Zeer riante en lichte woonkamer van bijna 13 meter lang! De woonkamer is voorzien van een open haard (gas niet aangesloten), veel lichtinval vanwege de grote raampartijen en toegang naar het zonnige balkon van ongeveer 4 meter lang.

De gehele woning is grotendeels voorzien van parketvloer, kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2015), nieuwe binnendeuren en de plafonds in de hal en woonkamer zijn voorzien van sierlijsten.

Bent u benieuwd naar deze woning? Plan dan snel een bezichtigingsafspraak in!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 123m2;
- Tijdelijke erfpacht, loopt tot 31 december 2035, canon €71,= per jaar;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. €280,= per maand;
- Voorschot stookkosten ca. €100,= per maand;
- In 2015 zijn nieuwe kunststof kozijnen met dubbele beglazing geplaatst;
- Energielabel D;
- Elektrische boiler (eigendom);
- Zonnig balkon op het zuiden én balkon op het noorden;
- Oplevering in overleg;

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.427,42 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 280,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 405 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift Energie Energieklasse D Energie einddatum 16-07-2029 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 280,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AS Perceelnummer 1421 Index 9 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 142,04 per jaar

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties