Terug naar de resultaten
Te koop
Nieuwe Haven 97 in Schiedam 3116 AB

Nieuwe Haven 97

3116 AB Schiedam
Koopsom € 635.000,- k.k.
079-3167167

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1857 Woonoppervlakte 170 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Aan de Nieuwe Haven 97, aan de rand van het historische centrum van Schiedam, komen vier luxe stadsappartementen in een monumentale, voormalige branderij. Op de begane grond wordt een prachtig en uniek 3/4-kamer appartement gerealiseerd met maar liefst 170 m2 woonoppervlakte en een tuin van circa...
Lees meer

Omschrijving

Aan de Nieuwe Haven 97, aan de rand van het historische centrum van Schiedam, komen vier luxe stadsappartementen in een monumentale, voormalige branderij. Op de begane grond wordt een prachtig en uniek 3/4-kamer appartement gerealiseerd met maar liefst 170 m2 woonoppervlakte en een tuin van circa 156 m2 op het zuidwesten.

De volledige woning is zeer strak afgewerkt met oog voor detail en met de keuze voor luxe materialen en apparatuur. De combinatie van de ligging, de hoogte, de lichtinval, de riante woonoppervlakte en de grote tuin op het zuiden, maakt dit appartement uniek in zijn soort.

Project branderij ‘Rotterdam’
De voormalige branderij ‘Rotterdam’ (rijksmonument uit 1857) wordt met oog voor fraaie afwerking en mooie materialen omgebouwd tot ruime, lichte en unieke woningen. In het historische pand, dat u wellicht kent van restaurant De Kleine Visser, blijven vele authentieke details uit het roemruchte brandersverleden bewaard. U heeft alle gemakken van Schiedam centrum op loopafstand en bent binnen enkele tram- of autominuten in Rotterdam centrum. Tegelijkertijd woont u in ‘de Rotterdam’ heerlijk rustig, met veel privacy en een bijzonder uitzicht. Alle appartementen hebben een balkon of dakterras op het zuiden en een eigen inpandige berging.

Indeling
Entree met toegang tot meterkast en toilet en dubbele openslaande deuren naar de woonkamer van circa 95 m2.

Woonkamer van circa 95 m2 met riante open keuken, dubbele openslaande deuren naar de tuin van 156 m2 op het zuiden. Toegang tot berging/bijkeuken/wasruimte, slaapkamer (circa 18m2), slaap/werkkamer (10m2), ruime garderobekamer met toegang tot badkamer en eerste (apart) toilet. De woonkamer is naar wens ook in te delen in een voor- en achterkamer. Door de hoogte van circa 340 en 400 cm heeft dit appartement een zeer riante en luxe uitstraling.

Open keuken met luxe kookeiland van ruim 5,5 meter met Siemens inbouwapparatuur als een vaatwasser, oven, combi-oven, koffieapparaat en koelvriescombinatie. Het ruime kookeiland met composiet blad is voorzien van een BORA-kookplaat met ingebouwde afzuiginstallatie.

Badkamer van circa 13 m2, met luxe sanitair van Villeroy & Boch en Geberit en inbouwkranen van Hotbath en tweede toilet. Bad en douche. De badkamer is deels betegeld, deels afgewerkt met waterdicht stukwerk en voorzien van vloerverwarming.

Slaapkamer 1, van circa 18 m2 met openslaande deuren naar de tuin.
Slaapkamer 2, van circa 10 m2.

Tuin van circa 156m2 (13 x 12 meter) op het zuiden, te betreden via dubbele openslaande deuren vanuit de woonkamer en de grote slaapkamer. In de tuin staat een stenen berging met elektriciteit en wateraansluiting.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 170 m2, inhoud 680 m3 en een achtertuin van circa 156 m2
- Vloerverwarming over de volledige oppervlakte (met uitzondering van de hal)
- Oplevering: vrijblijvende indicatie juni/juli 2019
- Mechanische ventilatie
- HR-ketel (CW 5) uit 2019
- UTP-datakabels in alle kamers
- Volledig geïsoleerd
- Vrij parkeren voor de deur
- VVE-bijdrage is een voorlopige raming en is inclusief opstalverzekering met glas en aansprakelijkheid, bestuurskosten en reserve groot onderhoud
- Projectnotaris

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, en de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 635.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1857 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 170 m² Gebouwgebonden buitenruimte 156 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 680 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR CW5 (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 156 m² (13.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Schiedam Sectie M Perceelnummer 6917 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.