De Drie Kastelen Makelaardij
Dorpsstraat 56
2712 AM Zoetermeer
Tel: 079-3167167
info@dedriekastelen.nl
Havannasingel 6, 2548 GP 's-Gravenhage
Koopsom € 425.000,- k.k.
Omschrijving
Bent u opzoek naar een instapklare woning? Dan bent u hier aan het juiste adres!
Deze verassend ruim en lichte 3/4-kamer woning (ca. 112m2) is gelegen op de eerste verdieping. Dankzij de ligging in de breedte geniet de woning van flink wat ramen met vrij uitzicht, waardoor er veel daglicht binnentreedt.
De woning is in 2023 voorzien van een nieuwe keuken met kookeiland en tevens een nieuwe badkamer.
Een riante woonkamer, een berging in de onderbouw en voldoende parkeergelegenheid voor de deur maken dit een heerlijke plek om te leven. In de directe omgeving vindt u diverse recreatie- en groenvoorzieningen waaronder de sportvelden van Velo maar ook scholen, winkels en openbaar vervoer treft u om de hoek. Met de fiets bent u met 5 minuten in het gezellige centrum van Wateringen en met de auto rijdt u binnen 5-10 minuten op de rijksweg (A4, A12 of A13). Op een afstand van 15 minuten vindt u het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft.
Indeling:
Begane grond: Centrale hal met brieven- en bellentableau. Trap en lift naar de eerste verdieping en bergingen in de onderbouw.
Eerste verdieping: Hal met meterkast, vaste kast met wasmachine- en drogeraansluiting en een vaste kast met planken. Separaat modern toilet (2023) met gestuukte wanden- en plafond, moderne wand- en vloertegels, vrijdragend toilet een fonteintje.
Lichte woon-/eetkamer met veel raampartijen waardoor er veel daglicht binnenkomt. De moderne keuken (2023) met diverse inbouwapparatuur waaronder; koel- en vrieskast, magnetron, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat en een RVS-afzuigkap.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de serre (ca. 7m2).
Aan de andere zijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamers (ca. 13m2 en 9m2). Ook bevindt zich hier de moderne badkamer (2023) De badkamer is voorzien van een moderne vloer- en wandtegel, dubbele wastafel met spiegelkast, douche, kast en een handdoekradiator.
Bijzonderheden:
Bouwjaar: 2005;
Woonoppervlakte: 112 m2;
Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
Actieve VvE, bijdrage ca €158,= per maand;
Definitief energielabel B;
Berging in de onderbouw;
Stadsverwarming;
Oplevering: in overleg.
Wilt u deze woning bezichtigen? Neemt u dan contact met ons op.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopsom
€ 425.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.794,64
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 158,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
2005
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
112 m²
Inhoud
375 m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
25-06-2028
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Box
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 158,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
AX
Perceelnummer
6601
Index
8
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Afgekocht tot
Eeuwigdurend